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Ein sehr attraktives Immobilienprojekt – 4 Jahre Laufzeit

In Zusammenarbeit mit der „Deutsche Finance Group“ (DFG), welche als institutioneller Investmentmanager privaten und institutionellen Kunden exklusive Zugangswege zu profitablen Investitionsmöglichkeiten aus den Bereichen Immobilien und Infrastruktur bietet, können wir Ihnen dieses Angebot anbieten.

Vor allem die exklusiven Club Deal-Investments der „Deutsche Finance Group“ nutzen immer mehr Pensionskassen und andere institutionelle Investoren als wesentliche Bausteine um ihr eigenes Kapital ertragreich und planbar zu investieren. So stiegen bei der „Deutsche Finance Group“ das sogenannten verwaltete Vermögen auf über 8 Mrd. Euro in den letzten Jahren angestiegen

Club-Deal = wenige institutionelle Investoren schließen sich exklusiv für wenige Projekte auf Augenhöhe zusammen und realisieren diese gemeinsam. Für einen Auszug von institutionellen Investoren/Partner der „Deutsche Finance Group“ –> bitte hier klicken.

Im richtigen Markt. Zur richtigen Zeit. Mit den richtigen Partnern.

Hier erhalten Sie schon vorab den Verkaufsprospekt, die Anlegerinformation sowie die Produktinformation.

Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club-Deal Boston II   

  • Bau > Vermietung > Verkauf einer Lab-Office-Immobilie am „Hotspot“ der Life-Science-Branche
  • Laufzeit 4 Jahre – Gesamtmittelrückfluss 140% (Basisszenario) nach Steuer (Progressionsvorbehalt)
  • Mindestzeichnungssumme: 25.000,- USD = ca. 21.000 Euro (zuzüglich 5% Agio)
  • Mieteroption durch Flagship Pioneering (Mutterkonzern von Moderna)
  • Institutionelle Co-Investoren des AIF: Großbank (CH), Energiekonzern/Pensionskasse (D), Stiftung (US)

Das Volumen für Privatanleger ist auf 58 Mio. USD begrenzt, welches bereits mit 200% ausreserviert ist.

Wir als Ihr Anlagespezialist haben uns für unsere wichtigsten Mandanten eine kleine Summe reservieren können. Es besteht aber nur ein kleines Zeitfenster, um diese Chance für sich zu nutzen.

Interessiert? Dann melden Sie sich am besten innerhalb der nächsten 5 Tage für ein unverbindliches Gespräch.
Denn, für richtig gute Investitionen muss man meist auch schnell sein!

Übrigens, der Club Deal Boston II entsteht am Nachbargrundstück des Club Deal Boston I, welcher ähnliche Rahmendaten hat. Diese beiden Lab-Office und weitere geplante Immobilienprojekte stellen das Gesamtprojekt Boynton Yards dar, welches ein Campus für die Life-Science-Branche werden wird. Für alle Projekte gelten die gleichen positiven Rahmenbedingungen und die daraus resultierende hohe Nachfrage von Mieter- und Käuferseite.

Der Vorgängerfonds (IF15) wurde Ende 2019 platziert und weist bereits eine großartige Entwicklung auf:

  • Nettoinventarwert zum 31.12.2020: 1,24 (= 24% im Plus)
  • Vermietung: 70% fix + 30% Option – Mieter: Flagship Pioneering (Mutterkonzern von Moderna)
  • Verkauf: Ende 2021/Anfang 2022 (aktuelle Planung)
  • Gesamtmittelrückfluss: mind. 140% (aktuelle Planung)

= 40% kumulierte Rendite innerhalb von 2,5 Jahren


Hier erhalten Sie noch weitere interessante Infos:

Verkaufsprospekt Boston DF IF 17

Wesentliche Anlegerinformation DF IF 17

Informationen zum Standort sowie zur Anlage im Überblick

DFG – Interview Symon Godl – Finanzwelt 05.2021

DFG – Interview Davidson – LabOffice – Cash06.2021

DFG – Interview Lucas – IntelligentInvestors 06.2021

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